À LOUER : LOCAL D’ACTIVITÉ EXCEPTIONNEL ? Eysines

local modulable dans un ensemble clos et sécurisé de 4 000 m², – Superficie bureaux : 225 m2 rdc et r+1 – Entrepôt : 230 m² au sol 140 m2 étagères lourdes 2 portes sectionnelles

A LOUER : LOCAL D’ACTIVITÉ EXCEPTIONNEL ? Eysines
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Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local d’activité idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers.

Ce local modulable, niché dans un ensemble clos et sécurisé de 4 000 m², offre une flexibilité d’utilisation qui répond parfaitement aux besoins des professionnels en quête d’un espace fonctionnel et accessible.

– Superficie totale : 225 m2 rdc et r+1 – Entrepôt : 230 m² au sol 140 m2 étagères lourdes 2 portes sectionnelles – Aire de stationnement : 450 m2 d’un seul tenant et 100 m2 devant le bâtiment
partie arrière.
Idéal pour le stockage, atelier, artisan ou même dark kitchen (extraction autorisée), ce local s’adapte à vos projets professionnels.

– Bail commercial :3/6/9
– Loyer : 54 000 euros HT / an

Pauline Lalanne (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 810952721 – BORDEAUX.

Informations générales

LOYER : 4 500€ HC / mois

Partage Réseaux :

ASPECTS FINANCIERS

Loyer mensuel HC : 4 500€ / mois
Biens soumis à l’encadrement des loyers : 0
Dépôt de garantie : 13500€
Provision sur charge : 300€
Taxe foncière : 2600€
Taxe foncière payeur : Preneur

Informations

Nombre de niveau(x) : 1
Nombre de pièce : 0
Suface habitable : 450 m²
Copropriété : Non
En viager : Non
Fibre optique : Oui
Climatisation : Oui
ID AFF : 56422425 Num. AFF : 56422425 Réf. interne : 829176

Votre agence AOI-PRO est exclusivement dédiée à la réalisation de vos projets professionnels. Agissant dans le domaine de la cession de Fonds de commerce, d’Emplacements Commerciaux, d’Immobilier d’Entreprise et de Bureaux sur Bordeaux et sa Métropole nous serons ravis de participer à la concrétisation de votre projet.

agence AOI-PRO bordeaux

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