Local commercial ou bureaux à louer de 60m² à Villenave d’Ornon + 2 places de parking

Local commercial ou bureaux à louer de 60m² à Villenave d’Ornon possibilité de 2 places de parking en sus

Local commercial ou bureaux à louer de 60m² à Villenave d’Ornon + 2 places de parking

Venez découvrir ce local qui peut accueillir votre activité commerciale ou professionnelle de 60m² sur un axe très passant.
Ce local est composé d’une double vitrine et une enseigne visible sur la route, d’un premier espace de 27m² accueillant aujourd’hui 2 bureaux, un bureau individuel, un espace kitchenette + WC, et enfin une salle de réunion ou réserve de 15m² .
Vous avez également la possibilité de louer 2 emplacements de stationnement dans parking sécurisé et privé de la résidence pour 50 euros/mois/place.

Vous pouvez y installer tout type d’activité (hors activité de restauration avec extraction et de nuisances nocturnes).

Bail neuf notarié, disponible à partir du 01/02/2024.

Venez découvrir ce local chez AOI-Pro pour y installer votre affaire !

Maxime TILLIER agent commercial, cabinet d’affaires AOI-Pro

Informations générales

LOYER : 1 600€ HC / mois

Partage Réseaux :

ASPECTS FINANCIERS

Loyer mensuel HC : 1 600€ / mois
Biens soumis à l’encadrement des loyers : 0
Dépôt de garantie : 3200€
Provision sur charge : 50€
Taxe foncière : 0€
Taxe foncière payeur : Bailleur

Informations

État intérieur : Bon
Nombre de niveau(x) : 1
Nombre de pièce : 3
Suface habitable : 60 m²
Longueur vitrine : 6m
Copropriété : Oui
En viager : Non
Alarme : Non
Fibre optique : Oui
Climatisation : Non
ID AFF : 55087607 Num. AFF : 55087607 Réf. interne : 819602

Votre agence AOI-PRO est exclusivement dédiée à la réalisation de vos projets professionnels. Agissant dans le domaine de la cession de Fonds de commerce, d’Emplacements Commerciaux, d’Immobilier d’Entreprise et de Bureaux sur Bordeaux et sa Métropole nous serons ravis de participer à la concrétisation de votre projet.

agence AOI-PRO bordeaux

Contactez-nous à propos de ce bien