DROIT AU BAIL BORDEAUX CENTRE 52 M² EMPLACEMENT N°1

DROIT AU BAIL BORDEAUX CENTRE 52 M² EMPLACEMENT N°1
2024-155639.jpg
2024-155645.jpg
2024-155701.jpg

DROIT AU BAIL BORDEAUX CENTRE 52 M² EMPLACEMENT N°1

DROIT AU BAIL BORDEAUX CENTRE 52 M² EMPLACEMENT N°1

DROIT AU BAIL BORDEAUX CENTRE 52 M² EMPLACEMENT N°1

A vendre Droit au bail d’un local de 52 m² + cave de 28 m² + terrasse, idéalement situé dans le quartier de Gambetta bénéficiant d’un flux important de passage clients.
Grande capacité de vente à emporter et livraison avec accès rapide pour les clients et les livreurs.

Local commercial prêt à accueillir votre activité tout commerce sans extraction.
Opportunité rare à saisir dans ce secteur.

Loyer : 38 312 euros HT/an
Fonds de commerce : 328 900 euros Honoraires d’agence inclus

Hugo MAIGNAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 985038553 – Bordeaux.

Informations générales

PRIX : 328 900€

  • Mise à jour : 30/10/2025
  • Mandat : 3338
  • Ville : BORDEAUX
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Cession de bail
  • Activité : Locaux commerciaux Cessions de bail

FICHE PDF :

Partage Réseaux :

ASPECTS FINANCIERS

Régime fiscal : TVASUS
Taxe foncière : 1000€
Taxe foncière payeur : Preneur
  • Voir nos honoraires

Informations

État intérieur : Bon
Nombre de niveau(x) : 3
Nombre de pièce : 0
Suface habitable : 78 m²
Longueur vitrine : 3.9m
Copropriété : Non
En viager : Non
Fibre optique : Oui
Climatisation : Oui
ID AFF : 55688148 Num. AFF : 55688148 Réf. interne : 787219

Votre agence AOI-PRO est exclusivement dédiée à la réalisation de vos projets professionnels. Agissant dans le domaine de la cession de Fonds de commerce, d’Emplacements Commerciaux, d’Immobilier d’Entreprise et de Bureaux sur Bordeaux et sa Métropole nous serons ravis de participer à la concrétisation de votre projet.

agence AOI-PRO bordeaux

Contactez-nous à propos de ce bien

    ces autres biens pourraient vous intéresser ...