A LOUER LOCAL COMMERCIAL TOUT COMMERCE AMENAGE TERRASSE 120 M² TALENCE

Local commercial restauration Talence 121 m2 avec terrasse et extraction autorisée

A LOUER LOCAL COMMERCIAL TOUT COMMERCE AMENAGE TERRASSE 120 M² TALENCE

Votre agence AOI-PRO vous propose à la location un local commercial d’environ 120 m² situé à proximité immédiate d’un arrêt de tramway sur la commune de Talence.

Ce local d’angle, aménagé, dispose d’une belle visibilité ainsi que d’une facilité de stationnement au sein d’un quartier prisée et commerçant.

Possibilité d’extraction.
Toutes activités autorisées (sur dossier)

Bail neuf à signature 3.6.9
Loyer commercial : 30 000 euros HT/an
Droit d’entrée : 7000 euros HT
Honoraires d’agence : 9600 euros TTC

Disponible immédiatement

Jérôme Fernandes Agent commercial – Cabinet d’affaires AOI PRO

Informations générales

LOYER : 2 500€ HC / mois

FICHE PDF :

Partage Réseaux :

ASPECTS FINANCIERS

Loyer mensuel HC : 2 500€ / mois

Biens soumis à l’encadrement des loyers : 0

Régime fiscal : TVASUS

Dépôt de garantie : 5000€

Provision sur charge : 94€

Taxe foncière : 2600€

Taxe foncière payeur : Preneur

Informations

État intérieur : Bon

Nombre de niveau(x) : 1

Nombre de pièce : 0

Suface habitable : 121 m²

Copropriété : Non

En viager : Non

Climatisation : Oui

Commerces exclus : Néant

Commerces autorisés : Toutes sur dossier

ID AFF : 57170133 Num. AFF : 57170133 Réf. interne : 720621

Votre agence AOI-PRO est exclusivement dédiée à la réalisation de vos projets professionnels. Agissant dans le domaine de la cession de Fonds de commerce, d’Emplacements Commerciaux, d’Immobilier d’Entreprise et de Bureaux sur Bordeaux et sa Métropole nous serons ravis de participer à la concrétisation de votre projet.