A louer Local commercial Pessac 182.5 M²

AOI-PRO vous propose cette cellule de 182.5 m² environ à la location au coeur du centre commercial de Bois Bersol à PESSAC qui est en plein renouveau.
Une mezzanine de 20 m² supplémentaires environ est également disponible dans le local vous permettant de l’utiliser en tant que bureau ou stockage.

Plus de 60 boutiques de restauration, de mode et accessoires, lingerie, bijoux et cadeaux, beauté et esthétique, opticien, chocolatier et services sont présents.
Un grand parking sur un site sécurisé accueil les clients.
Proche des axes routiers principaux, A63 sortie 26 A;
Rocade sotie 14.
Bus 24 et 48.
Tram D.

Loyer annuel HT HC 54 753 euros
Honoraires agence 20% TTC du loyer annuel HT HC charge preneur

Informations générales

LOYER : 4 563€ HC / mois

FICHE PDF :

Partage Réseaux :

ASPECTS FINANCIERS

Loyer mensuel HC : 4 563€ / mois

Biens soumis à l’encadrement des loyers : 0

Régime fiscal : TVASUS

Dépôt de garantie : 13688.25€

Provision sur charge : 1430€

Taxe foncière : 4380.24€

Taxe foncière payeur : Preneur

Informations

Neuf /ancien : Ancien

Nombre de niveau(x) : 1

Nombre de pièce : 0

Suface habitable : 182.51 m²

Copropriété : Non

En viager : Non

Fibre optique : Non

Commerces autorisés : TOUTES

ID AFF : 51843327 Num. AFF : 51843327 Réf. interne : 819602

Votre agence AOI-PRO est exclusivement dédiée à la réalisation de vos projets professionnels. Agissant dans le domaine de la cession de Fonds de commerce, d’Emplacements Commerciaux, d’Immobilier d’Entreprise et de Bureaux sur Bordeaux et sa Métropole nous serons ravis de participer à la concrétisation de votre projet.