A LOUER LOCAL COMMERCIAL BEGLES 46M²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL BEGLES 46M²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL BEGLES 46M²

A louer à Bègles proche de la barrière de Bègles, un local commercial composé d’un premier espace de 36m², d’un bureau, de W.C.

et d’un petit local de rangement sous les escaliers des parties communes.
Situé dans une rue très commerçante, sa vitrine d’environ 4m est un atout considérable.

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel : 12 000 euros (soit 1 000 euros/mois)
Charges annuelles : 1 260 euros (soit 105 euros /mois) comprenant l’eau et les taxes foncières
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 2 000 euros
Honoraires d’agence : 3 600 euros TTC

Disponible immédiatement !

Pauline LALNNE Agent commercial , Cabinet d’affaires AOI PRO

Pauline Lalanne (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 810952721 – BORDEAUX.

Informations générales

LOYER : 1 000€ HC / mois

FICHE PDF :

Partage Réseaux :

ASPECTS FINANCIERS

Loyer mensuel HC : 1 000€ / mois

Biens soumis à l’encadrement des loyers : 0

Régime fiscal : TVASUS

Dépôt de garantie : 2000€

Provision sur charge : 105€

Taxe foncière : 1000€

Taxe foncière payeur : Preneur

Informations

Neuf /ancien : Ancien

État intérieur : Bon

Nombre de niveau(x) : 1

Nombre de pièce : 2

Suface habitable : 46 m²

Copropriété : Non

En viager : Non

Alarme : Oui

Fibre optique : Oui

Commerces exclus : grosse restauration, activités avec nuisances olfactives, pas d’activités nocturnes

Commerces autorisés : toutes sauf activités exclues

ID AFF : 54357976 Num. AFF : 54357976 Réf. interne : 829176

Votre agence AOI-PRO est exclusivement dédiée à la réalisation de vos projets professionnels. Agissant dans le domaine de la cession de Fonds de commerce, d’Emplacements Commerciaux, d’Immobilier d’Entreprise et de Bureaux sur Bordeaux et sa Métropole nous serons ravis de participer à la concrétisation de votre projet.